3 Boulevard Leon Gambetta, 84500 Bollène
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Leon Gambetta, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², supérieur de 6.3 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Boulevard Leon Gambetta, 84500 Bollène
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier La Ville.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO du Haut Vaucluse à 595 mètres
- - Collège Paul Eluard à 408 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 287 mètres
- - Ecole elementaire Joliot Curie à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Leon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Leon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Leon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Leon Gambetta, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Leon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Leon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Leon Gambetta dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Leon Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Leon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 3 Boulevard Leon Gambetta se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Leon Gambetta par rapport à Bollène et à Vaucluse
À Bollène, le prix moyen des maisons atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard Leon Gambetta se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Bollène et -33.38 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bollène a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 924 €/m² au premier semestre 2020 à 2 299 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 300 € au 3 Boulevard Leon Gambetta à Bollène, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 065 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 533 € en assurant vous-même les visites, ou 1 266 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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