326 Chemin de la Levade, 84500 Bollène
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 326 Chemin de la Levade, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°326 b mais supérieur de 0.14 % à celui du n°349.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 326 Chemin de la Levade, 84500 Bollène
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Planchette.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arrêt Urbain Boudon/Aubrac à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Boudon à 366 mètres
- - Collège Henri Boudon à 414 mètres
- - Lycée General et Technologique Lucie Aubrac à 518 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Blanc à 1013 mètres
- - Ecole elementaire Alexandre Blanc à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 326 Chemin de la Levade
Aucune vente n'a été recensée au 326 Chemin de la Levade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 326 Chemin de la Levade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 326 Chemin de la Levade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 326 Chemin de la Levade dans son marché local
Prix du 326 Chemin de la Levade par rapport à la voie
Sur Chemin de la Levade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 326 Chemin de la Levade se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 326 Chemin de la Levade par rapport à Bollène et à Vaucluse
À Bollène, le prix moyen des maisons atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 326 Chemin de la Levade se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Bollène et -34.04 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 326 Chemin de la Levade à Bollène
Le loyer moyen estimé au 326 Chemin de la Levade est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bollène, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bollène a baissé de 3.97 % sur 1 an et baissé de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 924 €/m² au premier semestre 2020 à 2 299 €/m² au premier semestre 2025.
