411 Chemin des Jardins, 84500 Bollène
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 411 Chemin des Jardins, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°403 et de n°425.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 411 Chemin des Jardins, 84500 Bollène
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Bollène Est.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Allende à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO du Haut Vaucluse à 881 mètres
- - Collège Paul Eluard à 1153 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 906 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 411 Chemin des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 411 Chemin des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 411 Chemin des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 411 Chemin des Jardins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 411 Chemin des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 411 Chemin des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 411 Chemin des Jardins dans son marché local
Prix du 411 Chemin des Jardins par rapport à la voie
Sur Chemin des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 411 Chemin des Jardins se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 411 Chemin des Jardins par rapport à Bollène et à Vaucluse
À Bollène, le prix moyen des maisons atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 411 Chemin des Jardins se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de Bollène et -25.11 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 411 Chemin des Jardins à Bollène
Le loyer moyen estimé au 411 Chemin des Jardins est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bollène, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bollène a baissé de 3.97 % sur 1 an et baissé de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 924 €/m² au premier semestre 2020 à 2 299 €/m² au premier semestre 2025.
