10 Cite du Pont Neuf, 84500 Bollène
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Cite du Pont Neuf, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 162 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Cite du Pont Neuf, 84500 Bollène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
10 niveaux - 162 logements - 2277 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giono à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Boudon à 920 mètres
- - Collège Henri Boudon à 869 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 84 mètres
- - Ecole elementaire Jean Giono B à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Cite du Pont Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 10 Cite du Pont Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Cite du Pont Neuf
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Cite du Pont Neuf. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Cite du Pont Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Cite du Pont Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Cite du Pont Neuf dans son marché local
Prix du 10 Cite du Pont Neuf par rapport à la voie
Sur Cite du Pont Neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 10 Cite du Pont Neuf se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Cite du Pont Neuf par rapport à Bollène et à Vaucluse
À Bollène, le prix moyen des appartements atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Cite du Pont Neuf se situe 19.27 % au-dessus de la moyenne de Bollène et 16.84 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Cite du Pont Neuf à Bollène
Le loyer moyen estimé au 10 Cite du Pont Neuf est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bollène, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bollène a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 240 €/m² au premier semestre 2020 à 1 724 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
