4 La Deverasse, 84500 Bollène
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 La Deverasse, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°77 et de n°29.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 La Deverasse, 84500 Bollène
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier La Planchette à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 2372 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0092 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Déverasse à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Boudon à 657 mètres
- - Collège Henri Boudon à 599 mètres
- - Lycée General et Technologique Lucie Aubrac à 821 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 273 mètres
- - Ecole elementaire Jean Giono B à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 4 La Deverasse
Aucune vente n'a été recensée au 4 La Deverasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 La Deverasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 La Deverasse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 La Deverasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 La Deverasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 La Deverasse dans son marché local
Prix du 4 La Deverasse par rapport à la voie
Sur La Deverasse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 4 La Deverasse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 La Deverasse par rapport à Bollène et à Vaucluse
À Bollène, le prix moyen des appartements atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 La Deverasse se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Bollène et 32.67 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 La Deverasse à Bollène
Le loyer moyen estimé au 4 La Deverasse est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.25 € à 13.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.99 % au loyer moyen estimé à Bollène, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bollène a augmenté de 5.74 % sur 1 an et augmenté de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 240 €/m² au premier semestre 2020 à 1 724 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 300 € au 4 La Deverasse à Bollène, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 915 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 958 € en assurant vous-même les visites, ou 979 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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