2 Montee de la Paroisse, 84500 Bollène
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Montee de la Paroisse, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°4.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Montee de la Paroisse, 84500 Bollène
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Sainte Marie à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO du Haut Vaucluse à 528 mètres
- - Collège Paul Eluard à 533 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 514 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Montee de la Paroisse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Montee de la Paroisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Montee de la Paroisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Montee de la Paroisse, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Montee de la Paroisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Montee de la Paroisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Montee de la Paroisse dans son marché local
Prix du 2 Montee de la Paroisse par rapport à la voie
Sur Montee de la Paroisse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 2 Montee de la Paroisse se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Montee de la Paroisse par rapport à Bollène et à Vaucluse
À Bollène, le prix moyen des appartements atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Montee de la Paroisse se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de Bollène et 35.21 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Montee de la Paroisse à Bollène
Le loyer moyen estimé au 2 Montee de la Paroisse est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.43 € à 13.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bollène, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bollène a augmenté de 5.74 % sur 1 an et augmenté de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 240 €/m² au premier semestre 2020 à 1 724 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 350 € au 2 Montee de la Paroisse à Bollène, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 768 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 884 € en assurant vous-même les visites, ou 942 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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