2 Petite Impasse du Midi, 84500 Bollène
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Petite Impasse du Midi, affiche un prix moyen de 1 505 €/m².Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Petite Impasse du Midi, 84500 Bollène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 291 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Sainte Marie à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO du Haut Vaucluse à 624 mètres
- - Collège Paul Eluard à 684 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 482 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Petite Impasse du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 2 Petite Impasse du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Petite Impasse du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Petite Impasse du Midi, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Petite Impasse du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Petite Impasse du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Petite Impasse du Midi dans son marché local
Prix du 2 Petite Impasse du Midi par rapport à la voie
Sur Petite Impasse du Midi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 2 Petite Impasse du Midi se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Petite Impasse du Midi par rapport à Bollène et à Vaucluse
À Bollène, le prix moyen des appartements atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Petite Impasse du Midi se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de Bollène et 41.05 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Petite Impasse du Midi à Bollène
Le loyer moyen estimé au 2 Petite Impasse du Midi est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.42 € à 13.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bollène, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bollène a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 240 €/m² au premier semestre 2020 à 1 724 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
