12 Pl Henri Reynaud de la Gardette, 84500 Bollène
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Pl Henri Reynaud de la Gardette, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°3 et de n°60.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Pl Henri Reynaud de la Gardette, 84500 Bollène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 395 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO du Haut Vaucluse à 675 mètres
- - Collège Paul Eluard à 583 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 375 mètres
- - Ecole elementaire Joliot Curie à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Pl Henri Reynaud de la Gardette
Aucune vente n'a été recensée au 12 Pl Henri Reynaud de la Gardette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Pl Henri Reynaud de la Gardette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Pl Henri Reynaud de la Gardette, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Pl Henri Reynaud de la Gardette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Pl Henri Reynaud de la Gardette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Pl Henri Reynaud de la Gardette dans son marché local
Prix du 12 Pl Henri Reynaud de la Gardette par rapport à la voie
Sur Pl Henri Reynaud de la Gardette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 12 Pl Henri Reynaud de la Gardette se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Pl Henri Reynaud de la Gardette par rapport à Bollène et à Vaucluse
À Bollène, le prix moyen des appartements atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Pl Henri Reynaud de la Gardette se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de Bollène et 23.11 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Pl Henri Reynaud de la Gardette à Bollène
Le loyer moyen estimé au 12 Pl Henri Reynaud de la Gardette est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 15.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bollène, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bollène a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 12.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 240 €/m² au premier semestre 2020 à 1 724 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
