6 Pl Henri Reynaud de la Gardette, 84500 Bollène
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Pl Henri Reynaud de la Gardette, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°4 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Pl Henri Reynaud de la Gardette, 84500 Bollène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 85 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO du Haut Vaucluse à 620 mètres
- - Collège Paul Eluard à 541 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 396 mètres
- - Ecole elementaire Joliot Curie à 243 mètres
Ventes au 6 Pl Henri Reynaud de la Gardette
Une vente a été recensée au 6 Pl Henri Reynaud de la Gardette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Pl Henri Reynaud de la Gardette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Pl Henri Reynaud de la Gardette, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Pl Henri Reynaud de la Gardette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Pl Henri Reynaud de la Gardette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Pl Henri Reynaud de la Gardette dans son marché local
Prix du 6 Pl Henri Reynaud de la Gardette par rapport à la voie
Sur Pl Henri Reynaud de la Gardette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 6 Pl Henri Reynaud de la Gardette se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Pl Henri Reynaud de la Gardette par rapport à Bollène et à Vaucluse
À Bollène, le prix moyen des appartements atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Pl Henri Reynaud de la Gardette se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de Bollène et 21.31 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Pl Henri Reynaud de la Gardette à Bollène
Le loyer moyen estimé au 6 Pl Henri Reynaud de la Gardette est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 15.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bollène, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bollène a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 12.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 240 €/m² au premier semestre 2020 à 1 724 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
