209 Rue Alexis David, 84500 Bollène
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 209 Rue Alexis David, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°211 et de n°207.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 209 Rue Alexis David, 84500 Bollène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Bollène Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 274 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Ecluse à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO du Haut Vaucluse à 421 mètres
- - Collège Paul Eluard à 758 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 974 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 209 Rue Alexis David
Aucune vente n'a été recensée au 209 Rue Alexis David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 209 Rue Alexis David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 209 Rue Alexis David, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 209 Rue Alexis David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 209 Rue Alexis David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 209 Rue Alexis David dans son marché local
Prix du 209 Rue Alexis David par rapport à la voie
Sur Rue Alexis David, le prix moyen des appartements s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 209 Rue Alexis David se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 209 Rue Alexis David par rapport à Bollène et à Vaucluse
À Bollène, le prix moyen des appartements atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 209 Rue Alexis David se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de Bollène et 19.3 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 209 Rue Alexis David à Bollène
Le loyer moyen estimé au 209 Rue Alexis David est de 12.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 15.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.65 % au loyer moyen estimé à Bollène, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bollène a augmenté de 5.74 % sur 1 an et augmenté de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 240 €/m² au premier semestre 2020 à 1 724 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 850 € au 209 Rue Alexis David à Bollène, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 693 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 346 € en assurant vous-même les visites, ou 1 173 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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