409 Rue Alphonse Daudet, 84500 Bollène
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 409 Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², supérieur de 7.53 % à celui du n°385 et de n°413.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 409 Rue Alphonse Daudet, 84500 Bollène
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Gres de Tousilles.
1 niveau - 938 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0293 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus S Allende à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Boudon à 1149 mètres
- - Collège Henri Boudon à 1134 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 909 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 771 mètres
Absence de ventes récentes au 409 Rue Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 409 Rue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 409 Rue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 409 Rue Alphonse Daudet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 409 Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 409 Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 409 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 409 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 409 Rue Alphonse Daudet se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 409 Rue Alphonse Daudet par rapport à Bollène et à Vaucluse
À Bollène, le prix moyen des maisons atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 409 Rue Alphonse Daudet se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de Bollène et -30.52 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 409 Rue Alphonse Daudet à Bollène
Le loyer moyen estimé au 409 Rue Alphonse Daudet est de 12.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.21 € à 13.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.39 % au loyer moyen estimé à Bollène, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bollène a baissé de 3.97 % sur 1 an et baissé de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 924 €/m² au premier semestre 2020 à 2 299 €/m² au premier semestre 2025.
