681 Rue Alphonse Daudet, 84500 Bollène
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 681 Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°639 et de n°683.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 681 Rue Alphonse Daudet, 84500 Bollène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Gres de Tousilles à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 58 parkings - 927 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus S Allende à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Boudon à 969 mètres
- - Collège Henri Boudon à 944 mètres
- - Lycée General et Technologique Lucie Aubrac à 1231 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 629 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 566 mètres
Ventes au 681 Rue Alphonse Daudet
Les 6 ventes au 681 Rue Alphonse Daudet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 681 Rue Alphonse Daudet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 681 Rue Alphonse Daudet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 681 Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 681 Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 681 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 681 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 681 Rue Alphonse Daudet se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 681 Rue Alphonse Daudet par rapport à Bollène et à Vaucluse
À Bollène, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 681 Rue Alphonse Daudet se situe 41.3 % au-dessus de la moyenne de Bollène et 1.06 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 681 Rue Alphonse Daudet à Bollène
Le loyer moyen estimé au 681 Rue Alphonse Daudet est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 15.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bollène, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bollène a augmenté de 6.21 % sur 1 an et augmenté de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 240 €/m² au premier semestre 2020 à 1 724 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
