28 Rue de l’Orme, 84500 Bollène
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de l’Orme, affiche un prix moyen de 1 644 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue de l’Orme, 84500 Bollène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 120 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Ecluse à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO du Haut Vaucluse à 384 mètres
- - Collège Paul Eluard à 480 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 622 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de l’Orme
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de l’Orme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de l’Orme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de l’Orme, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de l’Orme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de l’Orme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de l’Orme dans son marché local
Prix du 28 Rue de l’Orme par rapport à la voie
Sur Rue de l’Orme, le prix moyen des appartements s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 28 Rue de l’Orme se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de l’Orme par rapport à Bollène et à Vaucluse
À Bollène, le prix moyen des appartements atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de l’Orme se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de Bollène et 35.61 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue de l’Orme à Bollène
Le loyer moyen estimé au 28 Rue de l’Orme est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 14.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.77 % au loyer moyen estimé à Bollène, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bollène a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 240 €/m² au premier semestre 2020 à 1 724 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
