16 Rue de la Fontaine du Tronc, 84500 Bollène
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Fontaine du Tronc, affiche un prix moyen de 2 020 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de la Fontaine du Tronc, 84500 Bollène
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO du Haut Vaucluse à 473 mètres
- - Collège Paul Eluard à 466 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 504 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de la Fontaine du Tronc
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de la Fontaine du Tronc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Fontaine du Tronc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la Fontaine du Tronc, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Fontaine du Tronc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Fontaine du Tronc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Fontaine du Tronc dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Fontaine du Tronc par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine du Tronc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 16 Rue de la Fontaine du Tronc se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Fontaine du Tronc par rapport à Bollène et à Vaucluse
À Bollène, le prix moyen des appartements atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de la Fontaine du Tronc se situe 13.48 % au-dessus de la moyenne de Bollène et 20.88 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de la Fontaine du Tronc à Bollène
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de la Fontaine du Tronc est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bollène, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bollène a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 240 €/m² au premier semestre 2020 à 1 724 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
