108 Rue-de-la-Paix, 84500 Bollène
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 108 Rue-de-la-Paix, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°108 bis mais supérieur de 0.26 % à celui du n°110.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 108 Rue-de-la-Paix, 84500 Bollène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 251 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO du Haut Vaucluse à 560 mètres
- - Collège Paul Eluard à 398 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 327 mètres
- - Ecole elementaire Joliot Curie à 137 mètres
Ventes au 108 Rue-de-la-Paix
Les 2 ventes au 108 Rue-de-la-Paix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 108 Rue-de-la-Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 108 Rue-de-la-Paix, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°108 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 108 Rue-de-la-Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 108 Rue-de-la-Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 108 Rue-de-la-Paix dans son marché local
Prix du 108 Rue-de-la-Paix par rapport à la voie
Sur Rue-de-la-Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 108 Rue-de-la-Paix se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 108 Rue-de-la-Paix par rapport à Bollène et à Vaucluse
À Bollène, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 108 Rue-de-la-Paix se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de Bollène et 39.42 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 108 Rue-de-la-Paix à Bollène
Le loyer moyen estimé au 108 Rue-de-la-Paix est de 11.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.46 € à 14.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.33 % au loyer moyen estimé à Bollène, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bollène a augmenté de 6.21 % sur 1 an et augmenté de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 240 €/m² au premier semestre 2020 à 1 724 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
