98 bis Rue-de-la-Paix, 84500 Bollène
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 bis Rue-de-la-Paix, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², identique à celui du n°69 mais supérieur de 4.18 % à celui du n°102.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 98 bis Rue-de-la-Paix, 84500 Bollène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO du Haut Vaucluse à 571 mètres
- - Collège Paul Eluard à 439 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 346 mètres
- - Ecole elementaire Joliot Curie à 164 mètres
Ventes au 98 bis Rue-de-la-Paix
Une vente a été recensée au 98 bis Rue-de-la-Paix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 bis Rue-de-la-Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 bis Rue-de-la-Paix, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°98 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 bis Rue-de-la-Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 bis Rue-de-la-Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 bis Rue-de-la-Paix dans son marché local
Prix du 98 bis Rue-de-la-Paix par rapport à la voie
Sur Rue-de-la-Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 98 bis Rue-de-la-Paix se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 bis Rue-de-la-Paix par rapport à Bollène et à Vaucluse
À Bollène, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 bis Rue-de-la-Paix se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Bollène et 32.68 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 98 bis Rue-de-la-Paix à Bollène
Le loyer moyen estimé au 98 bis Rue-de-la-Paix est de 12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 14.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.4 % au loyer moyen estimé à Bollène, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bollène a augmenté de 6.21 % sur 1 an et augmenté de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 240 €/m² au premier semestre 2020 à 1 724 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
