2 Rue des Monges, 84500 Bollène
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Monges, affiche un prix moyen de 1 692 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Monges, 84500 Bollène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1485 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0222 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0149 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0223 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO du Haut Vaucluse à 724 mètres
- - Collège Paul Eluard à 574 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 279 mètres
- - Ecole elementaire Joliot Curie à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Monges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Monges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Monges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Monges, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Monges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Monges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Monges dans son marché local
Prix du 2 Rue des Monges par rapport à la voie
Sur Rue des Monges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 2 Rue des Monges se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Monges par rapport à Bollène et à Vaucluse
À Bollène, le prix moyen des appartements atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Monges se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Bollène et 27.26 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Monges à Bollène
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Monges est de 12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 14.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.41 % au loyer moyen estimé à Bollène, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bollène a augmenté de 5.74 % sur 1 an et augmenté de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 240 €/m² au premier semestre 2020 à 1 724 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 600 € au 2 Rue des Monges à Bollène, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 230 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 115 € en assurant vous-même les visites, ou 1 058 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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