260 Rue Joseph Frederic Marquis, 84500 Bollène
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 260 Rue Joseph Frederic Marquis, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°257 et de n°215.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 260 Rue Joseph Frederic Marquis, 84500 Bollène
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gres de Tousilles.
1 niveau - 815 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0058 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Boudon à 761 mètres
- - Collège Henri Boudon à 730 mètres
- - Lycée General et Technologique Lucie Aubrac à 1018 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 487 mètres
- - Ecole elementaire Jean Giono B à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 260 Rue Joseph Frederic Marquis
Aucune vente n'a été recensée au 260 Rue Joseph Frederic Marquis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 260 Rue Joseph Frederic Marquis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 260 Rue Joseph Frederic Marquis, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°260 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 260 Rue Joseph Frederic Marquis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 260 Rue Joseph Frederic Marquis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 260 Rue Joseph Frederic Marquis dans son marché local
Prix du 260 Rue Joseph Frederic Marquis par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Frederic Marquis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 260 Rue Joseph Frederic Marquis se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 260 Rue Joseph Frederic Marquis par rapport à Bollène et à Vaucluse
À Bollène, le prix moyen des maisons atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 260 Rue Joseph Frederic Marquis se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de Bollène et -28.94 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 260 Rue Joseph Frederic Marquis à Bollène
Le loyer moyen estimé au 260 Rue Joseph Frederic Marquis est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bollène, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bollène a baissé de 3.97 % sur 1 an et baissé de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 924 €/m² au premier semestre 2020 à 2 299 €/m² au premier semestre 2025.
