811 Rue Paul Valery, 84500 Bollène
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 811 Rue Paul Valery, 84500 Bollène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Gres de Tousilles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 169 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Boudon à 643 mètres
- - Collège Henri Boudon à 603 mètres
- - Lycée General et Technologique Lucie Aubrac à 887 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 364 mètres
- - Ecole elementaire Jean Giono B à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 811 Rue Paul Valery
Aucune vente n'a été recensée au 811 Rue Paul Valery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 811 Rue Paul Valery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 811 Rue Paul Valery, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 811 Rue Paul Valery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 811 Rue Paul Valery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 811 Rue Paul Valery à Bollène
Le loyer moyen estimé au 811 Rue Paul Valery est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bollène, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bollène a baissé de 3.97 % sur 1 an et baissé de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 924 €/m² au premier semestre 2020 à 2 299 €/m² au premier semestre 2025.
