17 bis Rue Plan de Grignan, 84500 Bollène
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue Plan de Grignan, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°19 et du 2.66 % à celui du n°21.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Rue Plan de Grignan, 84500 Bollène
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Resclauso à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO du Haut Vaucluse à 732 mètres
- - Collège Paul Eluard à 643 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 372 mètres
- - Ecole elementaire Joliot Curie à 283 mètres
Ventes au 17 bis Rue Plan de Grignan
Les 3 ventes au 17 bis Rue Plan de Grignan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue Plan de Grignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue Plan de Grignan, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Plan de Grignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Plan de Grignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue Plan de Grignan dans son marché local
Prix du 17 bis Rue Plan de Grignan par rapport à la voie
Sur Rue Plan de Grignan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 17 bis Rue Plan de Grignan se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue Plan de Grignan par rapport à Bollène et à Vaucluse
À Bollène, le prix moyen des appartements atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue Plan de Grignan se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Bollène et 29.73 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Rue Plan de Grignan à Bollène
Le loyer moyen estimé au 17 bis Rue Plan de Grignan est de 12.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.44 % au loyer moyen estimé à Bollène, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bollène a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 240 €/m² au premier semestre 2020 à 1 724 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
