7 Rue Plan de Grignan, 84500 Bollène
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Plan de Grignan, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°10 et du 0.21 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Plan de Grignan, 84500 Bollène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 198 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Resclauso à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO du Haut Vaucluse à 718 mètres
- - Collège Paul Eluard à 661 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 368 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 246 mètres
Ventes au 7 Rue Plan de Grignan
Une vente a été recensée au 7 Rue Plan de Grignan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Plan de Grignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Plan de Grignan, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Plan de Grignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Plan de Grignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Plan de Grignan dans son marché local
Prix du 7 Rue Plan de Grignan par rapport à la voie
Sur Rue Plan de Grignan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 7 Rue Plan de Grignan se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Plan de Grignan par rapport à Bollène et à Vaucluse
À Bollène, le prix moyen des appartements atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Plan de Grignan se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Bollène et 25.54 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Plan de Grignan à Bollène
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Plan de Grignan est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 15.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.99 % au loyer moyen estimé à Bollène, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bollène a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 240 €/m² au premier semestre 2020 à 1 724 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
