2 Cours Elzéar Pin, 84480 Bonnieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cours Elzéar Pin, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Cours Elzéar Pin, 84480 Bonnieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bonnieux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 457 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0559 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0561 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0560 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (Ligne 9) à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle BONNIEUX à 197 mètres
- - Ecole élémentaire BONNIEUX à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cours Elzéar Pin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cours Elzéar Pin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cours Elzéar Pin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cours Elzéar Pin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cours Elzéar Pin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cours Elzéar Pin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cours Elzéar Pin dans son marché local
Prix du 2 Cours Elzéar Pin par rapport à la voie
Sur Cours Elzéar Pin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 2 Cours Elzéar Pin se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cours Elzéar Pin par rapport à Bonnieux et à Vaucluse
À Bonnieux, le prix moyen des appartements atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cours Elzéar Pin se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Bonnieux et 4.7 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Cours Elzéar Pin à Bonnieux
Le loyer moyen estimé au 2 Cours Elzéar Pin est de 17.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.05 € à 21.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.01 % au loyer moyen estimé à Bonnieux, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonnieux a augmenté de 12.04 % sur 1 an et augmenté de 42.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 938 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 175 €/m² sur la période récente.
