218 Route de la Gare, 84480 Bonnieux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 218 Route de la Gare, affiche un prix moyen de 4 330 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°260 et du 1.84 % à celui du n°161.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 218 Route de la Gare, 84480 Bonnieux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bonnieux.
1 niveau - 94 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1525 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle BONNIEUX à 169 mètres
- - Ecole élémentaire BONNIEUX à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 218 Route de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 218 Route de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 218 Route de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 218 Route de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 218 Route de la Gare dans son marché local
Prix du 218 Route de la Gare par rapport à la voie
Sur Route de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 4 276 €/m². Avec un prix moyen de 4 330 €/m², le 218 Route de la Gare se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 218 Route de la Gare par rapport à Bonnieux et à Vaucluse
À Bonnieux, le prix moyen des maisons atteint 4 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 218 Route de la Gare se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de Bonnieux et 31.81 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 218 Route de la Gare à Bonnieux
Le loyer moyen estimé au 218 Route de la Gare est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bonnieux, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bonnieux a baissé de 11.02 % sur 1 an et baissé de 1.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 493 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 767 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 380 €/m² sur la période récente.
