22 Rue de la République, 84480 Bonnieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°24 et de n°18.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de la République, 84480 Bonnieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Bonnieux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 53 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (Ligne 9) à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle BONNIEUX à 223 mètres
- - Ecole élémentaire BONNIEUX à 223 mètres
Ventes au 22 Rue de la République
Une vente a été recensée au 22 Rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la République, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la République dans son marché local
Prix du 22 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 22 Rue de la République se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la République par rapport à Bonnieux et à Vaucluse
À Bonnieux, le prix moyen des appartements atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la République se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Bonnieux et 12.46 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de la République à Bonnieux
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de la République est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.34 € à 20.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.86 % au loyer moyen estimé à Bonnieux, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonnieux a augmenté de 12.04 % sur 1 an et augmenté de 42.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 938 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 175 €/m² sur la période récente.
