8 Rue des Penitents Blancs, 84480 Bonnieux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Penitents Blancs, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.59 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Penitents Blancs, 84480 Bonnieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Bonnieux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0771 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (Ligne 9) à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle BONNIEUX à 179 mètres
- - Ecole élémentaire BONNIEUX à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Penitents Blancs
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Penitents Blancs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Penitents Blancs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Penitents Blancs, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Penitents Blancs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Penitents Blancs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Penitents Blancs dans son marché local
Prix du 8 Rue des Penitents Blancs par rapport à la voie
Sur Rue des Penitents Blancs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 8 Rue des Penitents Blancs se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Penitents Blancs par rapport à Bonnieux et à Vaucluse
À Bonnieux, le prix moyen des appartements atteint 2 429 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Penitents Blancs se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Bonnieux et 8 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Penitents Blancs à Bonnieux
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Penitents Blancs est de 17.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 20.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.33 % au loyer moyen estimé à Bonnieux, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonnieux a augmenté de 11.68 % sur 1 an et augmenté de 41.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 938 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 175 €/m² sur la période récente.
