7 Rue Jean Baptiste Aurard, 84480 Bonnieux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean Baptiste Aurard, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°7 bis et de n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Jean Baptiste Aurard, 84480 Bonnieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bonnieux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 181 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0791 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0141 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0142 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0143 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De L'eglise à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle BONNIEUX à 112 mètres
- - Ecole élémentaire BONNIEUX à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jean Baptiste Aurard
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jean Baptiste Aurard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jean Baptiste Aurard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jean Baptiste Aurard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Baptiste Aurard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Baptiste Aurard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean Baptiste Aurard dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean Baptiste Aurard par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Aurard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 7 Rue Jean Baptiste Aurard se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean Baptiste Aurard par rapport à Bonnieux et à Vaucluse
À Bonnieux, le prix moyen des appartements atteint 2 429 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jean Baptiste Aurard se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Bonnieux et 2.97 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Jean Baptiste Aurard à Bonnieux
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Jean Baptiste Aurard est de 18.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.15 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.1 % au loyer moyen estimé à Bonnieux, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonnieux a augmenté de 11.68 % sur 1 an et augmenté de 41.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 938 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 175 €/m² sur la période récente.
