40 Rue Victor Hugo, 84480 Bonnieux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², identique à celui du n°36 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°23.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Victor Hugo, 84480 Bonnieux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bonnieux.
1 niveau - 69 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle BONNIEUX à 38 mètres
- - Ecole élémentaire BONNIEUX à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Victor Hugo, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 40 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 40 Rue Victor Hugo se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Victor Hugo par rapport à Bonnieux et à Vaucluse
À Bonnieux, le prix moyen des appartements atteint 2 429 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Victor Hugo se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Bonnieux et 3.12 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Victor Hugo à Bonnieux
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Victor Hugo est de 18.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.15 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.11 % au loyer moyen estimé à Bonnieux, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonnieux a augmenté de 11.68 % sur 1 an et augmenté de 41.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 938 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 175 €/m² sur la période récente.
