6 Montée de la Gaye, 84240 Cabrières-d'Aigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Montée de la Gaye, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°1 a.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Montée de la Gaye, 84240 Cabrières-d'Aigues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Cabrières-d'Aigues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 248 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coopérative à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Vergers à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Montée de la Gaye
Aucune vente n'a été recensée au 6 Montée de la Gaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Montée de la Gaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Montée de la Gaye, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Montée de la Gaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Montée de la Gaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Montée de la Gaye dans son marché local
Prix du 6 Montée de la Gaye par rapport à la voie
Sur Montée de la Gaye, le prix moyen des appartements s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 6 Montée de la Gaye se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Montée de la Gaye par rapport à Cabrières-d'Aigues et à Vaucluse
À Cabrières-d'Aigues, le prix moyen des appartements atteint 2 626 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Montée de la Gaye se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de Cabrières-d'Aigues et 4.07 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Montée de la Gaye à Cabrières-d'Aigues
Le loyer moyen estimé au 6 Montée de la Gaye est de 16.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.06 € à 19.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.59 % au loyer moyen estimé à Cabrières-d'Aigues, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabrières-d'Aigues a baissé de 76.74 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au premier semestre 2022 à 11 290 €/m² au deuxième semestre 2024.
