7 Rue Bout de Viere, 84240 Cabrières-d'Aigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Bout de Viere, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.34 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Bout de Viere, 84240 Cabrières-d'Aigues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Cabrières-d'Aigues.
1 niveau - 125 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coopérative à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Vergers à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Bout de Viere
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Bout de Viere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Bout de Viere
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue Bout de Viere. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Bout de Viere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Bout de Viere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Bout de Viere dans son marché local
Prix du 7 Rue Bout de Viere par rapport à la voie
Sur Rue Bout de Viere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 984 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 7 Rue Bout de Viere se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Bout de Viere par rapport à Cabrières-d'Aigues et à Vaucluse
À Cabrières-d'Aigues, le prix moyen des maisons atteint 3 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Bout de Viere se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Cabrières-d'Aigues et -7.23 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Bout de Viere à Cabrières-d'Aigues
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Bout de Viere est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cabrières-d'Aigues, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabrières-d'Aigues a augmenté de 53.2 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 297 €/m² au premier semestre 2024 à 2 108 €/m² au premier semestre 2025.
