4 Rue du Raoux, 84240 Cabrières-d'Aigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Raoux, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Raoux, 84240 Cabrières-d'Aigues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1962, situé dans le quartier Cabrières-d'Aigues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 450 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coopérative à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Vergers à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Raoux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Raoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Raoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Raoux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Raoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Raoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Raoux dans son marché local
Prix du 4 Rue du Raoux par rapport à la voie
Sur Rue du Raoux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 4 Rue du Raoux se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Raoux par rapport à Cabrières-d'Aigues et à Vaucluse
À Cabrières-d'Aigues, le prix moyen des appartements atteint 2 626 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Raoux se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Cabrières-d'Aigues et 3.72 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Raoux à Cabrières-d'Aigues
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Raoux est de 16.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 19.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.48 % au loyer moyen estimé à Cabrières-d'Aigues, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabrières-d'Aigues a baissé de 76.74 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au premier semestre 2022 à 11 290 €/m² au deuxième semestre 2024.
