3 Ancienne Route de Lagnes, 84220 Cabrières-d'Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Ancienne Route de Lagnes, affiche un prix moyen de 6 617 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°38 a et de n°38 b.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Ancienne Route de Lagnes, 84220 Cabrières-d'Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Cabrières-d'Avignon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 350 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0802 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0801 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0800 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire LE GRAND GEAS à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Ancienne Route de Lagnes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Ancienne Route de Lagnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ancienne Route de Lagnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Ancienne Route de Lagnes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ancienne Route de Lagnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ancienne Route de Lagnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ancienne Route de Lagnes dans son marché local
Prix du 3 Ancienne Route de Lagnes par rapport à la voie
Sur Ancienne Route de Lagnes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 527 €/m². Avec un prix moyen de 6 617 €/m², le 3 Ancienne Route de Lagnes se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ancienne Route de Lagnes par rapport à Cabrières-d'Avignon et à Vaucluse
À Cabrières-d'Avignon, le prix moyen des appartements atteint 6 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Ancienne Route de Lagnes se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Cabrières-d'Avignon et 159.29 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Ancienne Route de Lagnes à Cabrières-d'Avignon
Le loyer moyen estimé au 3 Ancienne Route de Lagnes est de 14.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 17.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.15 % au loyer moyen estimé à Cabrières-d'Avignon, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabrières-d'Avignon a augmenté de 149.93 % sur 1 an et augmenté de 168.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 385 €/m² au premier semestre 2020 à 6 604 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 567 €/m² sur la période récente.
