38 Ancienne Route de Lagnes, 84220 Cabrières-d'Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Ancienne Route de Lagnes, affiche un prix moyen de 6 154 €/m², inférieur de 7.15 % à celui du n°38 c et de n°38 b.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Ancienne Route de Lagnes, 84220 Cabrières-d'Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Cabrières-d'Avignon à dominante résidentielle.
1 niveau - 7 logements - 5 parkings - 203 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire LE GRAND GEAS à 277 mètres
Ventes au 38 Ancienne Route de Lagnes
Les 6 ventes au 38 Ancienne Route de Lagnes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Ancienne Route de Lagnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Ancienne Route de Lagnes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Ancienne Route de Lagnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Ancienne Route de Lagnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Ancienne Route de Lagnes dans son marché local
Prix du 38 Ancienne Route de Lagnes par rapport à la voie
Sur Ancienne Route de Lagnes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 527 €/m². Avec un prix moyen de 6 154 €/m², le 38 Ancienne Route de Lagnes se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Ancienne Route de Lagnes par rapport à Cabrières-d'Avignon et à Vaucluse
À Cabrières-d'Avignon, le prix moyen des appartements atteint 6 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Ancienne Route de Lagnes se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Cabrières-d'Avignon et 141.14 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Ancienne Route de Lagnes à Cabrières-d'Avignon
Le loyer moyen estimé au 38 Ancienne Route de Lagnes est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 16.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.16 % au loyer moyen estimé à Cabrières-d'Avignon, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabrières-d'Avignon a augmenté de 149.93 % sur 1 an et augmenté de 168.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 385 €/m² au premier semestre 2020 à 6 604 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 567 €/m² sur la période récente.
