159 a Grand Rue, 84220 Cabrières-d'Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 159 a Grand Rue, affiche un prix moyen de 6 337 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°159 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°146.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 159 a Grand Rue, 84220 Cabrières-d'Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cabrières-d'Avignon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 40 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire LE GRAND GEAS à 343 mètres
Ventes au 159 a Grand Rue
Les 2 ventes au 159 a Grand Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 159 a Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 159 a Grand Rue, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°159 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 159 a Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 159 a Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 159 a Grand Rue dans son marché local
Prix du 159 a Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 6 403 €/m². Avec un prix moyen de 6 337 €/m², le 159 a Grand Rue se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 159 a Grand Rue par rapport à Cabrières-d'Avignon et à Vaucluse
À Cabrières-d'Avignon, le prix moyen des appartements atteint 6 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 159 a Grand Rue se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Cabrières-d'Avignon et 148.32 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 159 a Grand Rue à Cabrières-d'Avignon
Le loyer moyen estimé au 159 a Grand Rue est de 14.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.67 € à 17.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.34 % au loyer moyen estimé à Cabrières-d'Avignon, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabrières-d'Avignon a augmenté de 149.93 % sur 1 an et augmenté de 168.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 385 €/m² au premier semestre 2020 à 6 604 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 567 €/m² sur la période récente.
