99 Avenue Gambetta, 84160 Cadenet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 636 €

de 2 834 € à 4 676 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 99 Avenue Gambetta, 84160 Cadenet, affiche un prix moyen de 3 636 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°99 b mais supérieur de 4.87 % à celui du n°97.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 99 Avenue Gambetta, 84160 Cadenet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Cadenet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 197 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument au Tambour d'Arcole à 354 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 310 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle du Cèdre à 680 mètres
- Ecole elementaire Melina Mercouri à 680 mètres

Absence de ventes récentes au 99 Avenue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 99 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 99 Avenue Gambetta dans son marché local

Prix du 99 Avenue Gambetta par rapport à la voie

Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 3 636 €/m², le 99 Avenue Gambetta se situe 22.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 99 Avenue Gambetta par rapport à Cadenet et à Vaucluse

À Cadenet, le prix moyen des appartements atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Avenue Gambetta se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de Cadenet et 53.68 % au-dessus de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cadenet augmenté de 1.55 % sur 1 an et baissé de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 173 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 340 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse des Fontaines, 84160 Cadenet(2,698 €)

La Ville, 84160 Cadenet(2,772 €)

Place Mirabeau, 84160 Cadenet(2,778 €)

Rue Hoche, 84160 Cadenet(2,654 €)

Biens en vente à proximité du 99 Avenue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 99 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.