Traverse des Fontaines, 84160 Cadenet

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 729 €

de 2 817 € à 4 558 €

Traverse des Fontaines, 84160 Cadenet, affiche un prix moyen de 3 729 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Traverse des Fontaines

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

16 €

14 € – 19 €

Rentabilité indicative

8.96 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Traverse des Fontaines dans son marché local

Prix Traverse des Fontaines par rapport à Cadenet et à Vaucluse

À Cadenet, le prix moyen des maisons atteint 3 999 €/m². Le prix moyen des maisons Traverse des Fontaines se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Cadenet et 22.62 % au-dessus de celle de Vaucluse.

Loyer au m² et rentabilité locative Traverse des Fontaines à Cadenet

Le loyer moyen estimé Traverse des Fontaines est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cadenet, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.96 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadenet a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 229 €/m² au premier semestre 2020 à 4 426 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Voltaire, 84160 Cadenet(3,658 €)

Rue Hoche, 84160 Cadenet(3,566 €)

Place du Tambour d’Arcole, 84160 Cadenet(3,875 €)

Rue Kleber, 84160 Cadenet(3,670 €)

Rue Lamartine, 84160 Cadenet(3,624 €)

Avenue Gambetta, 84160 Cadenet(3,654 €)

Cadre de vie et proximité Traverse des Fontaines

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 285 mètres

Établissements scolaires :

- CLG le Luberon Michel Tamisier à 1320 mètres
- Ecole maternelle du Cèdre à 283 mètres
- Ecole elementaire Melina Mercouri à 283 mètres

Rues à proximité :

Cours Voltaire

Rue Hoche

Place du Tambour d’Arcole

Rue Kleber

Rue Lamartine

Avenue Gambetta

Le parc immobilier Traverse des Fontaines

Traverse des Fontaines est située dans le quartier Cadenet. Elle compte 4327 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Traverse des Fontaines

Retrouvez ci-dessous les adresses Traverse des Fontaines, classées par tranches de numéros.

1 Traverse des Fontaines, 84160 Cadenet

2 Traverse des Fontaines, 84160 Cadenet

4 Traverse des Fontaines, 84160 Cadenet

6 Traverse des Fontaines, 84160 Cadenet

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Pour un prix net vendeur de 186 450 € au Traverse des Fontaines à Cadenet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 661 € en assurant vous-même les visites, ou 2 331 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 9 323 € (5 %)