10 bis Avenue Philippe de Girard, 84160 Cadenet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 bis Avenue Philippe de Girard, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Avenue Philippe de Girard, 84160 Cadenet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - CLG le Luberon Michel Tamisier à 1440 mètres
- - Ecole maternelle du Cèdre à 344 mètres
- - Ecole elementaire Melina Mercouri à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Avenue Philippe de Girard
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Avenue Philippe de Girard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Avenue Philippe de Girard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Avenue Philippe de Girard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Avenue Philippe de Girard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Avenue Philippe de Girard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Avenue Philippe de Girard dans son marché local
Prix du 10 bis Avenue Philippe de Girard par rapport à la voie
Sur Avenue Philippe de Girard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 10 bis Avenue Philippe de Girard se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Avenue Philippe de Girard par rapport à Cadenet et à Vaucluse
À Cadenet, le prix moyen des appartements atteint 2 809 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Avenue Philippe de Girard se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Cadenet et 2.82 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Avenue Philippe de Girard à Cadenet
Le loyer moyen estimé au 10 bis Avenue Philippe de Girard est de 18.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 21.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.54 % au loyer moyen estimé à Cadenet, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cadenet a baissé de 13.11 % sur 1 an et baissé de 15.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 173 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 340 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 233 €/m² sur la période récente.
