30 bis Avenue Philippe de Girard, 84160 Cadenet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 bis Avenue Philippe de Girard, affiche un prix moyen de 3 178 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°35 et de n°39.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 bis Avenue Philippe de Girard, 84160 Cadenet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Cadenet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 13 parkings - 201 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0227 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - CLG le Luberon Michel Tamisier à 1535 mètres
- - Ecole maternelle du Cèdre à 454 mètres
- - Ecole elementaire Melina Mercouri à 454 mètres
Ventes au 30 bis Avenue Philippe de Girard
Les 2 ventes au 30 bis Avenue Philippe de Girard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Avenue Philippe de Girard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Avenue Philippe de Girard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Avenue Philippe de Girard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Avenue Philippe de Girard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Avenue Philippe de Girard dans son marché local
Prix du 30 bis Avenue Philippe de Girard par rapport à la voie
Sur Avenue Philippe de Girard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 3 178 €/m², le 30 bis Avenue Philippe de Girard se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Avenue Philippe de Girard par rapport à Cadenet et à Vaucluse
À Cadenet, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 bis Avenue Philippe de Girard se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de Cadenet et 24.53 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 bis Avenue Philippe de Girard à Cadenet
Le loyer moyen estimé au 30 bis Avenue Philippe de Girard est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.11 € à 22.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.81 % au loyer moyen estimé à Cadenet, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cadenet a baissé de 12.86 % sur 1 an et baissé de 15.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 173 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 340 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 233 €/m² sur la période récente.
