4 bis Place du 4 Septembre, 84160 Cadenet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Place du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 et de n°4 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Place du 4 Septembre, 84160 Cadenet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - CLG le Luberon Michel Tamisier à 1279 mètres
- - Ecole maternelle du Cèdre à 318 mètres
- - Ecole elementaire Melina Mercouri à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Place du 4 Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Place du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Place du 4 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Place du 4 Septembre, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Place du 4 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Place du 4 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Place du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 4 bis Place du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Place du 4 Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 4 bis Place du 4 Septembre se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Place du 4 Septembre par rapport à Cadenet et à Vaucluse
À Cadenet, le prix moyen des appartements atteint 2 809 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Place du 4 Septembre se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Cadenet et 1.61 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Place du 4 Septembre à Cadenet
Le loyer moyen estimé au 4 bis Place du 4 Septembre est de 17.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.85 € à 20.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.76 % au loyer moyen estimé à Cadenet, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cadenet a baissé de 13.11 % sur 1 an et baissé de 15.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 173 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 340 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 233 €/m² sur la période récente.
