15 Rue des Dominicains, 84160 Cadenet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Dominicains, affiche un prix moyen de 2 701 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue des Dominicains, 84160 Cadenet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - CLG le Luberon Michel Tamisier à 1197 mètres
- - Ecole maternelle du Cèdre à 120 mètres
- - Ecole elementaire Melina Mercouri à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue des Dominicains
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue des Dominicains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue des Dominicains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue des Dominicains, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Dominicains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Dominicains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Dominicains dans son marché local
Prix du 15 Rue des Dominicains par rapport à la voie
Sur Rue des Dominicains, le prix moyen des appartements s'établit à 2 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 15 Rue des Dominicains se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Dominicains par rapport à Cadenet et à Vaucluse
À Cadenet, le prix moyen des appartements atteint 2 809 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue des Dominicains se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Cadenet et 5.8 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue des Dominicains à Cadenet
Le loyer moyen estimé au 15 Rue des Dominicains est de 17.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.27 € à 21.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.87 % au loyer moyen estimé à Cadenet, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cadenet a baissé de 13.11 % sur 1 an et baissé de 15.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 173 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 340 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 233 €/m² sur la période récente.
