9 Rue du 18-Juin-1940, 84160 Cadenet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du 18-Juin-1940, affiche un prix moyen de 4 102 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°10 mais supérieur de 10.18 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du 18-Juin-1940, 84160 Cadenet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Cadenet.
1 niveau - 2830 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0513 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0514 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0012 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0005 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Le Lubéron à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - CLG le Luberon Michel Tamisier à 1016 mètres
- - Ecole maternelle du Cèdre à 99 mètres
- - Ecole elementaire Melina Mercouri à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du 18-Juin-1940
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du 18-Juin-1940 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du 18-Juin-1940
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du 18-Juin-1940, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du 18-Juin-1940
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du 18-Juin-1940 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du 18-Juin-1940 dans son marché local
Prix du 9 Rue du 18-Juin-1940 par rapport à la voie
Sur Rue du 18-Juin-1940, le prix moyen des maisons s'établit à 3 686 €/m². Avec un prix moyen de 4 102 €/m², le 9 Rue du 18-Juin-1940 se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du 18-Juin-1940 par rapport à Cadenet et à Vaucluse
À Cadenet, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du 18-Juin-1940 se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Cadenet et 24.64 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du 18-Juin-1940 à Cadenet
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du 18-Juin-1940 est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cadenet, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadenet a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 229 €/m² au premier semestre 2020 à 4 426 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.
