3 ter Rue du 19 Mars 1962, 84160 Cadenet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Rue du 19 Mars 1962, 84160 Cadenet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Cadenet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - CLG le Luberon Michel Tamisier à 1282 mètres
- - Ecole maternelle du Cèdre à 206 mètres
- - Ecole elementaire Melina Mercouri à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue du 19 Mars 1962
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue du 19 Mars 1962 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue du 19 Mars 1962
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue du 19 Mars 1962, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue du 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue du 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 3 ter Rue du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Rue du 19 Mars 1962, le prix moyen des appartements s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 3 ter Rue du 19 Mars 1962 se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue du 19 Mars 1962 par rapport à Cadenet et à Vaucluse
À Cadenet, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Rue du 19 Mars 1962 se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de Cadenet et 6.54 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Rue du 19 Mars 1962 à Cadenet
Le loyer moyen estimé au 3 ter Rue du 19 Mars 1962 est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.4 € à 19.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cadenet, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cadenet a baissé de 12.86 % sur 1 an et baissé de 15.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 173 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 340 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 233 €/m² sur la période récente.
