2 Rue du Tambour d’Arcole, 84160 Cadenet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Tambour d’Arcole, affiche un prix moyen de 2 948 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Tambour d’Arcole, 84160 Cadenet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Cadenet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 120 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Cèdre à 414 mètres
- - Ecole elementaire Melina Mercouri à 414 mètres
Ventes au 2 Rue du Tambour d’Arcole
Une vente a été recensée au 2 Rue du Tambour d’Arcole. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Tambour d’Arcole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Tambour d’Arcole, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Tambour d’Arcole dans son marché local
Prix du 2 Rue du Tambour d’Arcole par rapport à la voie
Sur Rue du Tambour d’Arcole, le prix moyen des appartements s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 948 €/m², le 2 Rue du Tambour d’Arcole se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Tambour d’Arcole par rapport à Cadenet et à Vaucluse
À Cadenet, le prix moyen des appartements atteint 2 809 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Tambour d’Arcole se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Cadenet et 15.47 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Tambour d’Arcole à Cadenet
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Tambour d’Arcole est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.44 € à 21.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.31 % au loyer moyen estimé à Cadenet, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cadenet a baissé de 13.11 % sur 1 an et baissé de 15.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 173 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 340 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 233 €/m² sur la période récente.
