10 Rue Jean-Jacques Rousseau, 84160 Cadenet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°9 bis et de n°12.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Jean-Jacques Rousseau, 84160 Cadenet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Cadenet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 173 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - CLG le Luberon Michel Tamisier à 1261 mètres
- - Ecole maternelle du Cèdre à 206 mètres
- - Ecole elementaire Melina Mercouri à 206 mètres
Ventes au 10 Rue Jean-Jacques Rousseau
Une vente a été recensée au 10 Rue Jean-Jacques Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Jean-Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Jean-Jacques Rousseau, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean-Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean-Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 10 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 10 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Cadenet et à Vaucluse
À Cadenet, le prix moyen des appartements atteint 2 809 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 18.19 % en dessous de la moyenne de Cadenet et 9.99 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Jean-Jacques Rousseau à Cadenet
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Jean-Jacques Rousseau est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.5 € à 19.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cadenet, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cadenet a baissé de 13.11 % sur 1 an et baissé de 15.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 173 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 340 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 233 €/m² sur la période récente.
