2 Avenue de la Blanquette, 84860 Caderousse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Blanquette, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°12 mais inférieur de 9.93 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue de la Blanquette, 84860 Caderousse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Caderousse.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1011 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Castellan à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 606 mètres
- - Ecole elementaire Jean Moulin à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Blanquette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Blanquette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Blanquette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Blanquette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Blanquette dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Blanquette par rapport à la voie
Sur Avenue de la Blanquette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 2 Avenue de la Blanquette se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Blanquette par rapport à Caderousse et à Vaucluse
À Caderousse, le prix moyen des maisons atteint 2 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Blanquette se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Caderousse et -33.77 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caderousse a baissé de 12.34 % sur 1 an et baissé de 34.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 700 € au 2 Avenue de la Blanquette à Caderousse, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 035 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 518 € en assurant vous-même les visites, ou 1 259 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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