2 Avenue Emmanuel Vitria, 84860 Caderousse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Emmanuel Vitria, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°6 et du 0.37 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Avenue Emmanuel Vitria, 84860 Caderousse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Caderousse.
1 niveau - 2530 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1321 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Castellan à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 379 mètres
- - Ecole elementaire Jean Moulin à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Emmanuel Vitria
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Emmanuel Vitria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Emmanuel Vitria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Emmanuel Vitria, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Emmanuel Vitria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Emmanuel Vitria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Emmanuel Vitria dans son marché local
Prix du 2 Avenue Emmanuel Vitria par rapport à la voie
Sur Avenue Emmanuel Vitria, le prix moyen des maisons s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 2 Avenue Emmanuel Vitria se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Emmanuel Vitria par rapport à Caderousse et à Vaucluse
À Caderousse, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Emmanuel Vitria se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Caderousse et -34.34 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caderousse a baissé de 12.18 % sur 1 an et baissé de 34.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 497 €/m² sur la période récente.
