10 Cours Gabriel Péri, 84860 Caderousse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Cours Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°9 et de n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire.
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Cours Gabriel Péri, 84860 Caderousse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Caderousse.
1 niveau - 100 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0296 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Castellan à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 555 mètres
- - Ecole elementaire Jean Moulin à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Cours Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 10 Cours Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Cours Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Cours Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Cours Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 10 Cours Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Cours Gabriel Péri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 10 Cours Gabriel Péri se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Cours Gabriel Péri par rapport à Caderousse et à Vaucluse
À Caderousse, le prix moyen des maisons atteint 2 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Cours Gabriel Péri se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Caderousse et -29.66 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Cours Gabriel Péri à Caderousse
Le loyer moyen estimé au 10 Cours Gabriel Péri est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caderousse, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caderousse a baissé de 12.34 % sur 1 an et baissé de 34.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 950 € au 10 Cours Gabriel Péri à Caderousse, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 348 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 674 € en assurant vous-même les visites, ou 1 337 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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