5 Cours Gabriel Péri, 84860 Caderousse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Cours Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 2 956 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°2 bis et de n°9.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Cours Gabriel Péri, 84860 Caderousse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Caderousse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Castellan à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 447 mètres
- - Ecole elementaire Jean Moulin à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Cours Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 5 Cours Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Cours Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Cours Gabriel Péri, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Cours Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Cours Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Cours Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 5 Cours Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Cours Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 5 Cours Gabriel Péri se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Cours Gabriel Péri par rapport à Caderousse et à Vaucluse
À Caderousse, le prix moyen des appartements atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Cours Gabriel Péri se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Caderousse et 27.09 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Cours Gabriel Péri à Caderousse
Le loyer moyen estimé au 5 Cours Gabriel Péri est de 12.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 15.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.78 % au loyer moyen estimé à Caderousse, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caderousse a augmenté de 162.15 % sur 1 an et baissé de 32.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 921 €/m² au premier semestre 2022 à 1 112 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 800 € au 5 Cours Gabriel Péri à Caderousse, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 390 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 695 € en assurant vous-même les visites, ou 1 848 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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