Impasse de l'Androuno, 84860 Caderousse

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 922 €

de 1 595 € à 2 276 €

Impasse de l'Androuno, 84860 Caderousse, affiche un prix moyen de 1 922 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12 €

10 € – 15 €

Rentabilité indicative

5.32 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse de l'Androuno dans son marché local

Prix Impasse de l'Androuno par rapport à Caderousse et à Vaucluse

À Caderousse, le prix moyen des maisons atteint 2 189 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse de l'Androuno se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Caderousse et 36.8 % en dessous de celle de Vaucluse.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de l'Androuno à Caderousse

Le loyer moyen estimé Impasse de l'Androuno est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.98 % au loyer moyen estimé à Caderousse, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caderousse a baissé de 12.34 % sur 1 an et baissé de 34.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 497 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Castion, 84860 Caderousse(1,888 €)

Rue des Escoubes, 84860 Caderousse(1,863 €)

Place des Pitchounets, 84860 Caderousse(1,894 €)

Rue Neuve, 84860 Caderousse(1,873 €)

Rue Saint-Michel, 84860 Caderousse(2,102 €)

Cours Frédéric Mistral, 84860 Caderousse(1,917 €)

Cadre de vie et proximité Impasse de l'Androuno

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 265 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Moulin à 70 mètres
- Ecole elementaire Jean Moulin à 318 mètres

Rues à proximité :

Impasse Castion

Rue des Escoubes

Place des Pitchounets

Rue Neuve

Rue Saint-Michel

Cours Frédéric Mistral

Le parc immobilier Impasse de l'Androuno

Impasse de l'Androuno est située dans le quartier Caderousse. Elle compte 2541 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Impasse de l'Androuno

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de l'Androuno, classées par tranches de numéros.

1 Impasse de l'Androuno, 84860 Caderousse

2 Impasse de l'Androuno, 84860 Caderousse

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Pour un prix net vendeur de 96 100 € au Impasse de l'Androuno à Caderousse, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 805 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 403 € en assurant vous-même les visites, ou 1 201 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.