Impasse de Provence, 84860 Caderousse

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 099 €

de 1 500 € à 2 609 €

Impasse de Provence, 84860 Caderousse, affiche un prix moyen de 2 099 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12 €

10 € – 15 €

Rentabilité indicative

5.23 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse de Provence dans son marché local

Prix Impasse de Provence par rapport à Caderousse et à Vaucluse

À Caderousse, le prix moyen des maisons atteint 2 189 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse de Provence se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Caderousse et 30.98 % en dessous de celle de Vaucluse.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de Provence à Caderousse

Le loyer moyen estimé Impasse de Provence est de 12.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 14.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.84 % au loyer moyen estimé à Caderousse, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caderousse a baissé de 12.34 % sur 1 an et baissé de 34.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 497 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Venasque, 84860 Caderousse(2,108 €)

Rue Albin Durand, 84860 Caderousse(2,130 €)

Rue Pied Gaillard, 84860 Caderousse(2,180 €)

Rue de l'Hôpital, 84860 Caderousse(2,043 €)

Cadre de vie et proximité Impasse de Provence

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte Castellan à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Moulin à 466 mètres
- Ecole elementaire Jean Moulin à 345 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse de Provence

Impasse de Provence est située dans le quartier Caderousse. Elle compte 2541 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Impasse de Provence

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de Provence, classées par tranches de numéros.

2 Impasse de Provence, 84860 Caderousse

4 Impasse de Provence, 84860 Caderousse

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Pour un prix net vendeur de 104 950 € au Impasse de Provence à Caderousse, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 248 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 624 € en assurant vous-même les visites, ou 1 312 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.