4 Rue Berbiguier, 84860 Caderousse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Berbiguier, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Berbiguier, 84860 Caderousse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Caderousse.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Castellan à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 312 mètres
- - Ecole elementaire Jean Moulin à 332 mètres
Ventes au 4 Rue Berbiguier
Une vente a été recensée au 4 Rue Berbiguier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Berbiguier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Berbiguier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Berbiguier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Berbiguier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Berbiguier dans son marché local
Prix du 4 Rue Berbiguier par rapport à la voie
Sur Rue Berbiguier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 4 Rue Berbiguier se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Berbiguier par rapport à Caderousse et à Vaucluse
À Caderousse, le prix moyen des maisons atteint 2 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Berbiguier se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de Caderousse et -21.11 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caderousse a baissé de 12.34 % sur 1 an et baissé de 34.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 950 € au 4 Rue Berbiguier à Caderousse, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 998 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 999 € en assurant vous-même les visites, ou 1 499 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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